SYNDIC DE COPROPRIETE
Le service copropriété de C&L Patrimoine se distingue par sa disponibilité, son efficacité et sa maîtrise du domaine, permettant une gestion fluide et optimisée de chaque immeuble.
Nous mettons en place un suivi attentif et réactif, garantissant une gestion claire des finances, un entretien rigoureux des parties communes et une prise de décision concertée. Grâce à des gestionnaires expérimentés et engagés, nous anticipons les besoins et apportons des solutions rapides pour préserver et valoriser vos biens.
Notre engagement est de faciliter le quotidien des copropriétaires en favorisant une communication ouverte, un accompagnement sur mesure, tout en veillant au respect strict des normes et des intérêts collectifs.
Nos Missions : Syndic de Copropriété
1. Gestion Administrative et Juridique
Gestion des Assemblées Générales
Convocation, organisation et animation des assemblées générales, avec rédaction des procès-verbaux et suivi des résolutions adoptées.Suivi des Travaux et Interventions
Pilotage des travaux votés en assemblée, de la sélection des prestataires à la réception des travaux, en garantissant leur conformité aux décisions prises.Gestion des Litiges et Contentieux
Prise en charge des démarches juridiques en cas de litiges avec les copropriétaires ou les prestataires, y compris les actions en recouvrement ou les démarches pré-contentieuses.
2. Gestion Financière
Suivi du Budget et des Comptes
Élaboration et présentation du budget prévisionnel, suivi des dépenses et recettes, et transmission régulière des comptes-rendus financiers détaillés.Encaissement des Charges
Collecte des charges de copropriété, gestion des impayés et suivi des échéances.Révision des Charges et Contrats
Révision des charges de copropriété en fonction de l’évolution des coûts et gestion des contrats avec les prestataires (assurances, maintenance, etc.).
3. Gestion Technique et Entretien
Maintenance Préventive et Corrective
Planification et supervision des interventions pour l'entretien courant des parties communes (ascenseur, chauffage, plomberie, etc.), ainsi que la gestion des urgences.Suivi des Prestataires
Sélection et gestion des prestataires de services (nettoyage, sécurité, etc.), en garantissant la qualité des prestations et le respect des normes.Amélioration de la Performance Énergétique
Mise en place d’actions pour améliorer l’efficacité énergétique de la copropriété, dans le respect des budgets alloués et des objectifs de durabilité.
4. Communication avec les Copropriétaires
Transparence et Suivi
Information régulière des copropriétaires sur les actions menées, les travaux en cours, les finances, et la situation générale de la copropriété.Support et Réactivité
Mise à disposition d’un interlocuteur dédié pour répondre rapidement à toutes les questions et préoccupations des copropriétaires.
Pourquoi Choisir C&L Patrimoine en Tant que Syndic de Copropriété ?
Nous mettons à votre disposition notre expertise pour garantir une gestion transparente, efficace et personnalisée de votre copropriété. En tant que syndic, notre objectif est de préserver la valeur de votre bien tout en assurant une gestion fluide et réactive des affaires courantes.